Leistungen

Architektur und Städtebau

Unsere Bauvorhaben liegen größtenteils in Berlin und Brandenburg. Zu unseren Auftraggebern zählen vor allem die öffentliche Hand, Wohnungsbaugesellschaften und private Bauherren. Neben der Umsetzung von Wohn- und Geschäftsbauten liegen die Schwerpunkte des Büros in der Planung von Schulen und Kindertagesstätten. Dabei finden unsere Auftraggeber in uns einen kompetenten Partner für die Umsetzung von Neubauten, von Um- und Ausbauten, Erweiterungen, Teil- und Komplettsanierungen sowie in der Erstellung von Machbarkeitsstudien.

Wir bieten Ihnen alle architektonischen Leistungen – von der Innenarchitektur bis hin zur Generalplanung an.

Standortanalysen I Machbarkeitsstudien

Wir analysieren Standorte bezüglich ihrer quantitativen, funktionalen und qualitativen Eignung für Ihre Bauprojekte. Eine detaillierte Bestandsanalyse bildet den Ausgangspunkt jeder Machbarkeitsstudie. Entwicklungspotentiale des Standortes und die Rentabilität des Projektes bilden die Rahmenbedingungen für eine zukunftsorientierte Nutzung und werden durch uns in Varianten untersucht.

Eine Empfehlung auf Basis einer detaillierten Kosten Nutzenanalyse bildet den Abschluss der Machbarkeitsstudie und die Grundlage für die Projektentscheidungen unserer Auftraggeber.

Leistungen:

  • Bestandsanalyse
  • Untersuchung der harten und weichen Standortfaktoren
  • Nutzungsanalyse, Erstellung von Raumprogrammen und Funktionsdiagrammen
  • Machbarkeitsstudien für Umbau und Sanierung im laufenden Betrieb
  • Kostenschätzung nach DIN 276
  • Kosten Nutzenanalyse
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen

Generalplanung

Als Generalplaner bieten wir Ihnen alle Planungsdienstleistungen aus einer Hand.

Unsere Auftraggeber haben nur einen Ansprech- und Vertragspartner, bei dem die Gesamtverantwortung für das Bauvorhaben liegt. Die Planungs- und Vertragsschnittstellen verringern sich - dies garantiert eine straffe Projektorganisation und damit einfachere Prozesse zur Qualitäts-, Kosten- und Terminsteuerung. Dank einer langjährigen partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit Fachplanern der beteiligten Leistungsbereiche gewährleisten wir Ihnen planerische Professionalität und einen effektiven Projektablauf.

Leistungen:

  • Objektplanung Gebäude
  • Innenarchitektur
  • Tragwerksplanung
  • Elektroplanung
  • HLS-Planung
  • Brandschutzplanung
  • Landschaftsplanung / Freianlagenplanung
  • Bauphysik / Wärme- und Schallschutz
  • Bauleitung
  • SIGEKO
  • Projektcontrolling

Projektsteuerung

Aufbauend auf unsere langjährige Erfahrung als Generalplaner in der Organisation und Abwicklung komplexer Projekte bieten wir Ihnen auch Leistungen der Projektsteuerung an. Wir verfügen über umfassende Kompetenzen im Bereich des Controllings und der Steuerung von Bauvorhaben hinsichtlich der Hauptprojektziele Qualitäten, Kosten und Termine.

Wir unterstützen unsere Auftraggeber bereits ab der Leistungsphase 0, helfen bei der Definition der Projektziele und Identifikation möglicher Projekthemmnisse, erstellen Chancen- und Risikoanalysen, schaffen in Organisation und Projektablauf die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Realisierung. Wir sind unseren Auftraggebern kompetente Ansprechpartner über alle Projektphasen hinweg und unterstützen Sie auch im operativen Projektmanagement. Unsere im Bereich der Projektsteuerung tätigen Mitarbeiter verfügen über eine Zertifizierung nach DVP, dem Deutschen Verband der Projektmanager in der Bau- und Immobilienwirtschaft e.V.

Leistungen:

  • Projektvorbereitung
  • Organisationsmanagement/ Koordination
  • Vertragsmanagement
  • Qualitätsmanagement
  • Kostensteuerung
  • Terminsteuerung
  • Operatives Projektmanagement
  • Projektdokumentation

Tragwerksplanung

Ihre Projekte können von uns statisch und konstruktiv von der Vorplanung bis zur Fertigstellung des Rohbaus begleitet werden. Wir erbringen die Leistungsphasen 1-8 der Tragwerksplanung gemäß HOAI für Massiv-, Holz- und Stahlbauten des Hochbaus.

Neben der Planung von Neubauprojekten haben wir durch zahlreiche Sanierungs- und Umbauprojekte auch beim Bauen im Bestand Erfahrungen sammeln können. Der Bearbeitungsumfang der Tragwerksplanung geht hier von einfachen Bauteil- durchbrüchen, Aufstockungen und Teilausbauten bis hin zu umfangreichen Änderungsmaßnahmen mit weitreichenden Eingriffen in die vorhandene Tragstruktur.

Leistungen:

  • Gutachtenerstellung
  • Grundlagenermittlung
  • Überprüfung der Standsicherheit und ggf. Ertüchtigung von Bestandsbauwerken
  • Vor- und Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanung   I   statische Berechnung und Positionspläne
  • Ausführungsplanung   I   Schal- und Bewehrungsplanung
  • Ausschreibung 
  • Objektüberwachung   I   Objektbetreuung
  • Heißbemessung
  • Tragwerke in der Denkmalpflege

Sanierungskonzepte

Wir entwickeln für Sie nach einer umfassenden Bestandsanalyse ein individuell auf Ihr Gebäude abgestimmtes Sanierungskonzept, bei dem gesamtheitlich die spezifischen Aufgabenstellungen aus den Bereichen Entwurfsgestaltung, Funktionalität, Wirtschaftlichkeit, Bauphysik und Brandschutz sowie sonstige öffentlich-rechtliche Anforderungen zusammengefasst werden. Bei der Erstellung der Konzepte achten wir auf eine Steigerung der Energieeffizienz der Gebäude. Die Grundrisse können im Rahmen der Sanierung auf die Bedürfnisse angepasst und modernisiert werden.

Dem Konzept werden eine Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsanalyse zugrunde gelegt. Eine Beratung zur Beantragung von Fördermittel kann bei Bedarf erfolgen.

Die Begleitung der Sanierungsmaßnahmen durch eine Objektüberwachung ist ebenfalls möglich.

 Leistungen:

  • Bauzustandsanalyse
  • Erarbeitung von energetischen Sanierungskonzepten
  • Überarbeitung der Gebäudegeometrie im Rahmen der Sanierungsmaßnahme
  • Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsanalyse
  • Fördermittelberatung
  • Sachverständige Beratung bei Mängelansprüchen
  • Sanierungsüberwachung

Thermische Bauphysik

Energetische Optimierung von Gebäuden und Nachhaltiges Bauen schont Ressourcen und die Umwelt. Angesichts stetig steigender Energiekosten und Versorgungsrisiken werden die Themen alternative Energiegewinnung und Energiesparen für die Wirtschaft immer wichtiger und in unseren Planungen berücksichtigt. Ein Gebäude kann über seinen geplanten Lebenszyklus hinweg effizient beheizt bzw. gekühlt, belüftet und beleuchtet werden. In Verbindung mit der Nutzung regenerativer Energien leisten energieeffiziente bauliche Anlagen einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung der Gesellschaft.

Bei der Planung unserer Gebäude wird die thermische Bauphysik bereits im frühen Planungsstadium berücksichtigt. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen bei der Wahl des  Energiekonzeptes eine wichtige Rolle.

Gerne unterstützen wir Sie umfassend bei ihrer Planung von Gebäuden. Bestehende bauliche Anlagen analysieren und bewerten wir hinsichtlich ihrer Energieeffizienz. Wir zeigen Sanierungsverfahren und geeignete Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz auf und planen für Sie deren Umsetzung.

Leistungen:

  • Bestands-, Material- und Geometrieerkundung (Bauzustandsanalysen)
  • Nachweise nach Energieeinsparverordnung (EnEV)
  • Erstellung von Energiebedarfsausweisen (Wohngebäude und Nichtwohngebäude)
  • Berechnung der Energieverluste in Wärmebrücken
  • Erarbeitung von energetischen Sanierungskonzepten
  • Energetische Gutachten
  • Feuchteschutz

Projekte

  • Alle
  • Schulen | Kitas
  • Büro | Geschäftshäuser
  • Sportbauten
  • Kommunalbauten
  • Wohnbauten | Hotel
  • Städtebau | Masterpläne
Ansicht
Wohnanlage WBG Wendenschloss
Neubau
BGF: 2453 qm
Balkone
Kita Moissistraße
Neubau
BGF: 2830 qm
Bauzeit: 2015 - 2016 I II. BA im Bau
Eingang
MBS Hauptgeschäftsstelle Potsdam
Wettbewerb
BGF: 8030 qm
Oefen
Jugendclub Zossen
Umbau
BGF: 478 qm
Bauzeit: 2013 - 2014
Barrierearmes Seniorenwohnen
Barrierearmes Seniorenwohnen
Neubau
BGF: 2840 qm
Bauzeit: 2014 - 2015
Perspektive
Wassersporthotel Regattapark
Neubau
BGF: 1570 qm
Bauzeit: geplant 2017
Oberschule Rangsdorf
Oberschule Rangsdorf
Sanierung + Erweiterung
BGF Sanierung: 1108 qm
BGF Erweiterung: 1504 qm
Bauzeit: 2008 - 2009
Lageplan
Campus Lindenhof-Grundschule Stahnsdorf
Masterplan
BGF: 7230 qm
Perspektive
Gesamtschule Dabendorf
Neubau
BGF: 12586 qm
Bauzeit: 2016 - laufend
Lageplan
Campus Gesamtschule Dabendorf
Masterplan
BGF: 18800 qm
Bauzeit: 2016 - 2018
Gartenseite
Kita Villa Flitzesternchen
Sanierung + Erweiterung
BGF Sanierung: 680 qm
BGF Erweiterung: 571 qm
Bauzeit: 2013
blau
Kita Oertelufer
Neubau
BGF: 1980 qm
Bauzeit: 2012 - 2013
Foyer
Kita Grüne Aue
Erweiterung
BGF: 1137 qm
Bauzeit: 2011 - 2012
Ansicht
MBS Geschäftsstelle Luckau
Sanierung
BGF: 1850 qm
Bauzeit: 2011 - 2012
WA
Wolfgang-Amadeus-Mozart Gemeinschaftsschule
Sanierung
BGF: 5690 qm
Bauzeit: 2009 - 2011
Gesamt
Feuerwehr Schöneiche
Neubau
BGF: 486 qm
Bauzeit: 2011 - 2012
Halle
Sporthalle Glambecker Ring
Sanierung
BGF: 1850 qm
Bauzeit: 2011
Quadrat
Grundschule Rangsdorf
Sanierung
BGF: 1249 qm
Bauzeit: 2011 - 2012
Weg
Kita Rahnsdorfer Spatzen
Erweiterung
BGF: 204 qm
Bauzeit: 2010 - 2011
Kita Pusteblume
Sanierung
BGF: 980 qm
Bauzeit: 2015
kita
Kita Sonnenkäfer
Sanierung + Erweiterung
BGF Sanierung: 1370 qm
BGF Erweiterung: 160 qm
Bauzeit: 2010 - 2011
Jüterbog grundriss
MBS Geschäftsstelle Jüterbog
Wettbewerb
BGF: 721 qm
Aquariengebäude
Aquariengebäude Friedrichshagen
Neubau
BGF: 1497 qm
Bauzeit: 2004 - 2006
Feuerwehr Dahlewitz
Feuerwehr Dahlewitz
Neubau
BGF: 648 qm
Bauzeit: 2000
Sporthalle Wünsdorf
Neubau
BGF: 3420 qm
Bauzeit: 2004 - 2005
hauptstelle
MBS Hauptstelle Potsdam
Projektsteuerung
BGF: 12675 qm
Bauzeit: 2013 - 2017
Gesundheitszentrum Blankenfelde
Umbau + Sanierung
BGF: 2178 qm
Victor-Klemperer-Kolleg
Sanierung
BGF: 4180 qm
Bauzeit: 2010 - 2012
Wohnanlage Müggelseedamm
Neubau
BGF: 3766 qm
Bauzeit: 2003 - 2005
Wohnanlage Scharnweberstraße
Neubau
BGF: 3090 qm
Bauzeit: 2001 - 2002
Wohn- und Geschäftshaus Grünau
Neubau
BGF: 3396 qm + 482 qm
Bauzeit: 2006 - 2010
Sporthalle Wolfgang-Amadeus-Mozart-Schule
Sanierung
BGF: 1315 qm
Bauzeit: 2009 – 2011
Wohnhaus Grünau
Neubau
BGF: 3396 qm + 482 qm
Bauzeit: 2006 - 2010
Turnhalle Franz-Carl-Achard-Grundschule
Sanierung
BGF: 306 qm
Sporthalle Schönagelstraße
Sanierung
BGF: 2952 qm
Bauzeit: 2009 - 2010
Schulstandort Montessorischule
Masterplan
BGF: in Varianten 8200 qm bis 9.500 qm
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Referenzliste

Schulen

Oberstufenzentrum Königs Wusterhausen
Victor-Klemperer-KollegGrundschule Herbert Tschäpe
Hort Grundschule Waldstadt
Rudolf-Virchow-Oberschschule
Aula Otto-Nagel-Gymnasium
Aula Friedrich-Schiller-Grundschule
Aula Melanchton-Gymnasium
Grundschule Zeesen
Oberschule Dahlewitz
Gesamtschule Dabendorf Wolfgang-Amadeus-Mozart GemeinschaftsschuleGrundschule RangsdorfOberschule Rangsdorf

Kitas

Kita Wirbelwind
Krippenhaus Haveleckchen
Kita Hummelburg
Kita Kleine Weltentdecker
Kita Kleine Füße
Kita Biesdorfer Zwergenhaus
Kita Hasenburg
Kita Kornelius
Kita Am Spektesee
Kita Melli-Beese-Haus
Kita Fantasia
Kita Sonnenschein
Kita PusteblumeKita Sonnenkäfer Kita MoissistraßeKita Villa FlitzesternchenKita OerteluferKita Grüne Aue Kita Rahnsdorfer Spatzen

Büro | Geschäftshäuser

MBS Geschäftsstelle Lübben
MBS Geschäftsstelle Königs Wüsterhausen
MBS Geschäftsstelle Blankenfelde
MBS Hauptstelle PotsdamWeberbank Hohenzollerndamm
MBS Geschäftsstelle JüterbogAquariengebäude Friedrichshagen Wohn- und Geschäftshaus Grünau MBS Hauptgeschäftsstelle PotsdamMBS Geschäftsstelle LuckauGesundheitszentrum Blankenfelde

Kommunalbauten

Feuerwehr Groß Machnow
Feuerwehr Diedersdorf
Feuerwehr DahlewitzJugendclub ZossenFeuerwehr Schöneiche

Wohnbauten

Wohnhaus Grünau Wohnanlage mit Pflegeeinrichtung Finow
Wohnanlage MüggelseedammWohnanlage ScharnweberstraßeWohnanlage Am Anger Süd
Wohnanlage Eichwalde
Wohnanlage Alsenzer Weg
Wohnanlage Regattastraße
Wohnanlage WBG WendenschlossBarrierearmes Seniorenwohnen

Hotel

Wassersporthotel Regattapark

Städtebau | Masterpläne

Kasernenareal Blankenfelde
MBS Hauptstelle Potsdam
Grundschule Zeesen
Schulstandort MontessorischuleCampus Lindenhof-Grundschule StahnsdorfCampus Gesamtschule Dabendorf

Büro

Architekten und Ingenieure mit Herz und Verstand

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Die Plafond Gesellschaft für kostenoptimiertes Bauen mbH steht mit über 25-jähriger Planungskompetenz für die Umsetzung zahlreicher Projekte aus den Bereichen Verwaltungs-und Wohnungsbau, Kinder-und Jugendbetreuung, Bildung und Forschung, Betreuungs-und Pflegedienst , Sport und Freizeit sowie Gewerbe- und Industriebau.

Neben den klassischen Architektenleistungen erbringen wir alle notwendigen baubegleitenden Dienstleistungen - von der Projektvorbereitung über Bauleitung bis hin zu Generalplanung und Projektsteuerung. Unser Leistungsspektrum wird durch objektbezogene Gutachten und Studien wie Gebäudeanalysen, Standortuntersuchungen oder Machbarkeitsstudien abgerundet.

Unser Team = Mehr als die Summe seiner Teile

Unser Planungsbüro verfügt über ein qualifiziertes und professionelles Team aus Architekten und Ingenieuren, das sich durch eine klare Architektursprache, detaillierte und termingerechte Planung, kompetente Baubetreuung und strikte Kostenüberwachung auszeichnet. Zusammen mit unserem Partnerbüro DBS - Die BauSachverständigen beschäftigen wir knapp 30 Mitarbeiter. Wir pflegen einen offenen, ehrlichen und humorvollen Umgang miteinander. Jeder von uns kann sowohl im Team als auch selbstständig und eigenverantwortlich arbeiten. Diese Flexibilität kommt allen Projekten zugute.

Unsere Lösungen = Klar, funktionell und ganzheitlich

Unsere ehrliche und zuverlässige Arbeitsweise führt zu einer langjährigen Zusammenarbeit mit öffentlichen und privaten Bauherren. Wir erarbeiten Entwurfslösungen, die Funktionalität, Ästhetik und Wirtschaftlichkeit miteinander vereinen. Ausgehend von Ort, Kontext und Zweck denken wir jede Bauaufgabe neu und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen. Eine funktional und gestalterisch überzeugende Entwurfslösung, verbunden mit einem technisch durchdachten Konzept, bildet die Grundlage unserer Überlegungen, die im Ergebnis zu nachhaltigen Gebäuden führen.

Unsere Partner = Kenntnis– und Erfahrungsaustausch

Ein wichtiger Baustein unserer ganzheitlich aufgestellten Planung ist die seit Jahren kontinuierliche und verlässliche Kooperation mit externen Fachplanern für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik, Elektrotechnik, Bauphysik, Geotechnik, Vermessungstechnik sowie Freianlagen. Durch das enge Zusammenwirken schaffen wir die Voraussetzung für eine innovative und kreative Umsetzung unserer Bauaufgaben. Mit unserem Partnerbüro DBS - Die BauSachverständigen erarbeiten wir Lösungen in den Arbeitsfeldern Brandschutz, Schäden an Gebäuden, Bautenschutz, Holzschutz, Energieeffizienz sowie Gebäudeschadstoffe und Bauökologie.

Ingrid Grünheid

ingrid gruenheidDipl.-Ing. Architektin
Geschäftsführerin der Plafond Gesellschaft für kostenoptimiertes Bauen mbH

Vita

1973 – 1979
Studium der Architektur an der Technischen Universität Dresden
1979 – 1982
Angestellte Architektin im Ingenieur Hochbau Berlin - IHB
1982 – 1986
Angestellte Architektin im Zentralen Aufbaustab für Jugendbauten
1986 – 1990
Wissenschaftliche Mitarbeiterin im Amt für industrielle Formgestaltung, Möbeldesign
seit 1990
Selbstständige Architektin im Bereich Hoch- und Städtebau
seit 1991
Gründung des Büros NaturhausArchitekten Berlin
seit 2001
Geschäftsführerin der Plafond Gesellschaft für kostenoptimiertes Bauen mbH

Jens Knispel

jens knispel

Dipl.-Ing. Bauingenieurwesen
Geschäftsführer der Plafond Gesellschaft für kostenoptimiertes Bauen mbH 

Vita

1990 – 1995
Studium des Bauingenieurwesens an der Technischen Universität Dresden
1995 – 2001
Angestellter Bauleiter der Bau-Union Potsdam GmbH, NL Potsdam 
(Tochterunternehmen der Bilfinger Berger AG)
2001 – 2004
Bau- / Projektleiter bei der Julius Berger Nigeria PLC 
(Auslandsbereich Nigeria der Bilfinger Berger AG)
seit 2005
Projektingenieur / Bauleiter bei der Plafond Gesellschaft für kostenoptimiertes Bauen mbH
seit 2006
Geschäftsführer der Plafond Gesellschaft für kostenoptimiertes Bauen mbH

Corinna Schultz

corinna schulz

Dipl.-Ing. Bauingenieurwesen
Geschäftsführerin der Plafond Gesellschaft für kostenoptimiertes Bauen mbH

Vita

1990 – 1991
Studium des Bauingenieurwesens an der Technischen Universität Dresden
1991 – 1995
Studium des Bauingenieurwesens an der Technischen Fachhochschule Berlin
seit 1996
freiberufliche Tätigkeit als Bauingenieurin im Bereich Hochbau
1996 – 2001
Projektingenieurin im Büro Naturhausarchitekten Berlin
seit 2001
Projektingenieurin bei der Plafond Gesellschaft für kostenoptimiertes Bauen mbH
seit 2014
Geschäftsführerin der Plafond Gesellschaft für kostenoptimiertes Bauen mbH

Kontakt

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PLAFOND

Gesellschaft für kostenoptimiertes Bauen mbH

Rießerseestraße 10
12527 Berlin

Telefon: +49 (0)30 / 3744 622 01
Telefax: +49 (0)30 / 3744 622 02

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

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